Solution de financement

Parce que le projet étudié dépasse vos capacités d’investissement
Parce que vous souhaitez préserver votre trésorerie pour développer votre outil de production

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O’SiToiT
Vous propose des solutions de financement adaptées.

Solution de tiers investissement

Solution de financement participatif

Solution de tiers investissement

Seul ou accompagné d’un green-investisseur, O’SITOIT peut investir à votre place dans la centrale photovoltaïque ou même un bâtiment photovoltaïque. Vous gardez ainsi votre capacité d’endettement et votre trésorerie pour votre cœur de métier.

Nous proposons différents business-model de tiers‑investissement :

Location de Toiture Photovoltaïque

Bâtiment photovoltaïque
mis-à-disposition

Photovoltaïque
en auto-consommation

Location de Toiture Photovoltaïque

Nous louons vos toitures en mettant en place un bail emphytéotique.

Nous finançons le coût de l’installation photovoltaïque, du raccordement au réseau Enedis et les frais juridiques associés (notaire, géomètre) et revendons l’électricité produite à EDF.

En contrepartie, nous vous versons un loyer annuel ou une redevance unique à la conclusion du bail selon les cas.

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Bâtiment photovoltaïque
mis-à-disposition

Nous mettons en place un bail à construction sur votre foncier afin d’y implanter un bâtiment photovoltaïque standard, financé grâce à la revente d’électricité qui sera revendue.

Vous avez l’usage du bâtiment pendant la durée du bail et devenez propriétaire de l’ensemble en fin de bail.

Nous prenons en charge la charpente, la couverture du bâtiment, l’installation photovoltaïque, le raccordement au réseau Enedis et les frais juridiques associés (notaire, géomètre) lorsque les conditions d’ensoleillement et d’accès au réseau sont optimales. Dans le cas contraire, un reste à charge peut vous être demandé.

sur la mise à disposition

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Pourquoi la mise à disposition de bâtiment ?

Vous menez à bien vos projets de bâtiments sans alourdir votre endettement. O’SiToiT est votre interlocuteur privilégié pour le financement de vos bâtiments afin que vos partenaires bancaires continuent de vous accompagner sur les investissements liés à votre activité.

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Pourquoi 30 ans ?

L’amortissement fiscal d’un bâtiment se fait sur 30 ans. Vous pouvez récupérer la pleine propriété du bâtiment et de la centrale à l’issue du bail sans impact fiscal.

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Où est le piège ?

Il n’y en a pas ! L’opération est encadrée par un bail à construction devant notaire. Nous assurons la qualité de nos projets grâce à des spécialistes en bâtiment métallique et O’SiToiT est spécialiste régional du photovoltaïque installé localement depuis 2009.

Photovoltaïque
en auto‑consommation

Nous mettons en place une convention d’occupation temporaire de vos toitures et installons à nos frais une installation photovoltaïque dimensionnée selon vos besoins énergétiques.
Vous bénéficiez alors d’une électricité verte produite sur vos toits à un prix compétitif par rapport à votre coût d’achat réseau.
Vos besoins non couverts par l’installation photovoltaïque (consommation nocturne par exemple), seront toujours assurés par le réseau Enedis.
O’SITOIT peut, si vous le souhaitez, mettre en place un contrat global de fourniture d’électricité combinant une production propre photovoltaïque et un approvisionnement réseau via nos partenaires fournisseurs d’électricité.
O’SITOIT vous permet ainsi que produit une électricité verte, localement en « circuit-court ».

Solution de financement participatif

Le financement participatif, dédié aux énergies renouvelables, propose aux citoyens de devenir acteurs de la Transition Énergétique en investissant leur épargne directement dans des projets d’énergie renouvelable ou favorisant la transition énergétique.

C’est un acte militant, mais qui fait sens actuellement, car c’est un excellent moyen de dynamiser son épargne et de contribuer au financement de projets socialement et écologiquement responsable.

Nous mettons en place l’ingénierie financière globale du projet couplant fonds propres, dette bancaire et financement participatif avec des partenaires spécialisés.

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